Trang chủ | Dịch vụ | Dịch vụ tư vấn thẩm tra Thiết kế và thẩm tra Dự toán

07/09/2019

Dịch vụ tư vấn thẩm tra Thiết kế và thẩm tra Dự toán

Tư vấn thẩm tra thiết kế là công việc kiểm tra hồ sơ thiết kế của một đơn vị tư vấn độc lập khác nhằm bảo đảm rằng hồ sơ thiết kế tuân thủ đúng các yêu cầu về mặt kỹ thuật so với các quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định hiện hành.

Các nhân sự thẩm tra thiết kế phải có chứng chỉ hành nghề đúng chuyên ngành, có trình độ chuyên môn cao và rất kinh nghiệm trong thiết kế các công trình tương tự trước đây.

_{Tư vấn thẩm tra hồ sơ thiết kế kỹ thuật}

Thẩm tra thiết kế kỹ thuật là thẩm tra thiết kế kiến trúc, thẩm tra thiết kế kết cấu, thẩm tra thiết kế cơ điện, thẩm tra thiết kế hạ tầng.

Thẩm tra thiết kế kỹ thuật Cao ốc văn phòng Phổ Quang

Việc đầu tiên của thẩm tra thiết kế kỹ thuật là kiểm tra, đối chiếu hồ sơ thiết kế kỹ thuật so với hồ sơ thiết kế cơ sở và giấy phép xây dựng đã được cấp. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật không được vượt các chỉ tiêu, ranh giới mà giấy phép xây dựng quy định. Đối với các yêu cầu bổ sung, thay đổi trong giấy phép PCCC, hồ sơ thiết kế kỹ thuật phải điều chỉnh cho phù hợp.

Phần quan trọng nhất của việc thẩm tra thiết kế kỹ thuật là thẩm tra thiết kế kết cấu, phần thiết kế ảnh hưởng rất nhiều tính an toàn và kinh tế của công trình. Vì hồ sơ xin phép xây dựng của giai đoạn thiết kế, cơ quan quản lý nhà nước chỉ quan tâm nhiều đến các chỉ tiêu kiến trúc (Sở quy hoạch kiến trúc và sở xây dựng) và cơ điện (Sở cảnh sát PCCC), nên hồ sơ thiết kế kết cấu đến giai đoạn thiết kế kỹ thuật mới được đơn vị tư vấn độc lập thẩm tra.

Theo quy định hiện hành thì các công trình có diện tích sàn xây dựng lớn hơn 250m2 cũng phải nộp kèm hồ sơ thiết kế kỹ thuật kết cấu được thẩm tra kết cấu cho cơ quan quản lý nhà nước thẩm định (Bộ/ Sở xây dựng hoặc phòng quản lý đô thị quận huyện) trước khi được cấp phép thi công xây dựng.

Phần lớn các đơn vị thẩm tra thiết kế quan tâm đến vấn đề an toàn, nghĩa là nếu hồ sơ thiết kế có dư thiên về an toàn thì đơn vị thẩm tra có xu hướng đồng tình phê duyệt. Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư yêu cầu về thẩm tra tính hiệu quả kinh tế hay thiết kế tối ưu thì Song Nam cũng sẽ làm rõ với thiết kế về chọn hệ số an toàn phù hợp cũng như phương án thiết kế tối ưu của từng bộ môn.

_{Tư vấn thẩm tra dự toán thi công}

Thẩm tra dự toán thi công do đơn vị thiết kế lập dự trên hồ sơ thiết kế với mục đích kiểm tra khối lượng công việc thi công, kiểm tra đơn giá, định mức và hệ số theo các quy định về bóc tách dự toán hiện hành đối với các công trình có vốn nhà nước. Các công trình vốn tư nhân, không bắc buộc thực hiện công tác này.

Thẩm tra dự toán thi công Caravelle Hotel

Người lập và thẩm tra dự toán đều phải có chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá xây dựng. Đối với công trình có vốn nhà nước thì trách nhiệm của công tác lập và thẩm tra dự toán xây dựng là rất lớn trong việc ghi vốn ngân sách, cấp vốn đầu tư xây dựng, duyệt giá gói thầu và quyết toán xây dựng công trình. Việc lập và thẩm tra dự toán không chính xác dẫn đến phải điều chỉnh (tăng) vốn cho dự án luôn là vấn đề lớn ảnh hưởng đến tiến độ triển khai cũng như gây ra nhiều bức xúc xã hội.

Một số dự án Song Nam đã thực hiện công tác thẩm tra thiết kế dự toán:

– Cao ốc văn phòng Phổ Quang: Cao ốc phức hợp, văn phòng Phổ Quang tọa lạc tại 51-53 Phổ Quang, Q. Tân Bình, TPHCM do Công ty Quà Việt & Nam Sơn làm chủ đầu tư.

– Caravelle Hotel: Tọa lạc tại 19-23 Công Trường Lam Sơn, Quận 1, TPHCM do Khách Sạn Caravelle làm chủ đầu tư.

– Chung cư Aroma IJC ( 4 block 20 tầng + 1 block 3 tầng): Đây là dự án cao tầng nhất tại thành phố mới Bình Dương với 4 khối căn hộ thông minh dành cho chuyên gia và khối thương mại 3 tầng kết nối các khối nhà.

– Lakeview Villa: Nổi bật giữa lòng thành phố Mới Bình Dương, khu biệt thự cao cấp Lakeview là nơi hội tụ tất cả những tiện ích bậc nhất, kết hợp với giải pháp ngôi nhà thông minh góp tạo nên một chuẩn mực sống mới. Lakeview Villa với quy mô 10 ha do Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị (Becamex UDJ) làm chủ đầu tư.

– Đại Học Mỹ Thuật TPHCM: Song Nam đã thực hiện công tác thẩm tra dự toán công trình Trường Đại Học Mỹ Thuật TPHCM. Địa chỉ: Số 5, Phan Đăng Lưu, Q. Bình Thạnh, TPHCM.

Ngày 07 Tháng 09 Năm 2018

QUY TRÌNH THỰC HIỆN TƯ VẤN Với phương châm làm việc chuyên nghiệp trong từng khâu, từng giai đoạn, ngay từ khâu tiếp nhận thông...

Chi tiết

MIỄN PHÍ NHẬN MẪU NHÀ XƯỞNG & KHÁI TOÁN THI CÔNG

Dự án kiến trúc

TÍNH GIÁ XÂY DỰNG

Xem hướng nhà

Năm sinh gia chủ

Hướng nhà

DỰ TOÁN ONLINE

Phần mềm dự toán AZHOME GROUP cho công trình và báo giá xây dựng nhà trọn gói, khách hàng có thể tra cứu ngay tại đây:

Xem tuổi xây dựng

Năm sinh gia chủ

Năm xây dựng

CHÚNG TÔI LÀ AI

ĐƠN VỊ UY TÍN HÀNG ĐẦU VỀ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG

Chúng tôi mong muốn cung cấp các giải pháp tối ưu nhất trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và thi công xây dựng, đáp ứng đồng bộ nhu cầu của các Chủ đầu tư về các hạng mục Kiến trúc – Nội thất – Cảnh quan.

Với 3 dịch vụ chính là tư vấn thiết kế, thi công xây dựng và cung cấp đồ nội thất – vật liệu xây dựng, Azhome Group mang tới quý vị sự tiện lợi dễ dàng nhất trong việc hoàn thiện các công trình xây dựng.

Với chuyên môn vững vàng, chúng tôi sẽ đồng hành với quý vị trên mọi miền đất nước để kiến tạo nên những công trình trường tồn cùng thời gian, là niềm kiêu hãnh của gia đình và cộng đồng.

Chúng tôi cam kết về chất lượng dịch vụ, mong muốn được đáp ứng nhu cầu của quý vị theo những cách sáng tạo và chu đáo nhất. Hãy cùng chúng tôi viết tiếp câu chuyện về những ngôi nhà đẹp theo tiêu chuẩn quốc tế.

NĂM KINH NGHIỆM

2500

CÔNG TRÌNH

TỈNH THÀNH CÓ CÔNG TRÌNH AZHOME

160

NHÂN VIÊN VĂN PHÒNG

250

THỢ THI CÔNG VÀ SẢN XUẤT

HỆ THỐNG AZHOME GROUP

AZHOME GROUP thiết lập một hệ thống vững mạnh các công ty thành viên, đáp ứng đầy đủ và toàn diện nhu cầu của Chủ đầu tư về tất cả các hạng mục trong việc kiến tạo công trình xây dựng.