Trang chủ | Tin tức | Báo giá mức chi phí xây nhà xưởng 200m2 cực chi tiết mới nhất hiện nay
18/10/2024

Báo giá mức chi phí xây nhà xưởng 200m2 cực chi tiết mới nhất hiện nay

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng, kéo theo nhu cầu đầu tư của các doanh nghiệp ngày càng tăng cao, trong đó có nhu cầu xây dựng nhà xưởng 200m2 để đáp ứng khả năng sản xuất, chế biến, gia công của doanh nghiệp, đặc biệt là vào các mùa cao điểm trong năm. Vậy doanh nghiệp cần lưu ý gì khi xây dựng nhà xưởng và chi phí xây dựng nhà xưởng 200m2 là gì ?

Các mẫu nhà xưởng phổ biến hiện nay

Khi xây dựng nhà xưởng, việc xác định mẫu thiết kế nhà xưởng như thế nào để phù hợp với các hoạt động sản xuất, chế biến, gia công của doanh nghiệp là yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn cần thực hiện. Dưới đây là một số mẫu nhà xưởng phổ biến hiện nay được các doanh nghiệp ưa chuộng, các bạn hãy tham khảo qua để có thể tìm được mẫu nhà xưởng phù hợp với loại hình doanh nghiệp của mình.

  • Nhà xưởng bằng bê tông cốt thép
  • Nhà xưởng bằng khung thép tiền chế
  • Nhà xưởng bao gồm các khối xưởng 1, 2, 3
  • Nhà xưởng bao gồm các khối văn phòng phía trước hoặc bên cạnh để vừa làm việc vừa sản xuất.

Trong các mẫu nhà xưởng trên thì mẫu nhà xưởng bằng khung thép tiền chế là kiểu được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhất hiện nay. Bởi chúng được xây dựng từ những kết cấu thép được chế tạo sẵn theo một bản vẽ kiến trúc đã chỉ định sẵn nên thời gian xây dựng rất nhanh, dễ dàng mở rộng quy mô, tiết kiệm chi phí lại đảm bảo kiên cố, an toàn không thua kém bất kỳ kiểu nhà xưởng nào khác.
Tuy nhiên còn tuỳ thuộc vào nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp, điều kiện tài chính cũng như mục đích muốn hướng đến là gì mà các bạn có thể lựa chọn cho doanh nghiệp mình loại nhà xưởng phù hợp.

Cách tính xây dựng nhà xưởng 200m2

Rất khó có thể tính toán chính xác mức chi phí xây dựng nhà xưởng hiện nay. Bởi chúng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như loại nhà xưởng mà doanh nghiệp muốn xây cất, vị trí – địa hình khu đất xây dựng nhà xưởng, quy mô… Tuy nhiên khi đã xác định được một số vấn đề cụ thể như tổng diện tích xây dựng, mô hình nhà xưởng cần xây dựng…Bạn có thể dự toán được sơ bộ chi phí xây dựng bằng cách sau:

1. Cách tính giá thiết kế nhà xưởng

  • Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) X Diện tích đất xây dựng (m2). Trong đó, diện tích đất xây dựng = Diện tích của khu đất được cấp phép xây dựng (m2) X Số tầng của công trình (nếu có).
  • Còn đơn giá thiết kế sẽ do đơn vị thi công báo giá (tuỳ vào diện tích của nhà xưởng). Ví dụ chi phí thiết kế xây dựng nhà xưởng 200m2 có đơn giá thiết kế 30,000VNĐ/m2 là: :200 x 30,000 = 6,000,000 đồng

2. Cách tính giá xây dựng nhà xưởng

  • Tuỳ vào từng loại với quy mô xây dựng khác nhau và diện tích đất lớn hay nhỏ mà sẽ có các đơn giá khác nhau. Chẳng hạn xây dựng nhà xưởng bằng thép tiền chế sẽ có mức giá dao động khoảng 1.700.000VNĐ – 2.400.000VNĐ/m2
  • Đơn giá vị thi công (tuỳ vào từng đơn thi nhà thầu thi công và thiết kế nhà xưởng). Ví dụ chi phí phí thi công xây dựng nhà xưởng 200m2 có chi phí cụ thể như sau :340,000,000 – 480,000,000 đồng

 

Kinh nghiệm xây nhà xưởng 200m2

Nhà xưởng tiền chế là loại nhà được làm chủ yếu bằng kết cấu khung thép. Khung thép của công trình được chế tạo, lắp đặt dựa theo yêu cầu của khách hàng cũng như bản vẽ kiến trúc.

Để đảm bảo công trình nhà công nghiệp đảm bảo tuổi thọ bền lâu, chất lượng đạt tiêu chuẩn, doanh nghiệp cần lưu ý một số yếu tố khi xây như:

1. Phần móng

Móng nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất của công trình. Do đó khi xây nhà công nghiệp tiền chế bạn cần lưu ý đảm bảo chất lượng phần móng sao cho chắc chắn và chịu lực tốt.

Nếu nền đất làm nhà công nghiệp mềm, bùn lầy bạn cần gia cố thêm móng bằng cách sử dụng cọc ép, cọc khoan nhồi,…

2. Vị trí đặt nhà xưởng

Lựa chọn vị trí đặt nhà công nghiệp cũng là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo phục vụ tốt công tác sản xuất. Với yếu tố này doanh nghiệp nên chọn vị trí đặt nhà công nghiệp gần nguồn cung cấp nguyên liệu, giao thông thuận lợi để dễ vận chuyển sản phẩm, hàng hóa.

Ngoài ra, lựa chọn vị trí nhà công nghiệp hợp với phong thủy cũng là yếu tố đáng để doanh nghiệp lưu tâm để có được khởi đầu thuần lợi trong kinh doanh, sản xuất.

chi phí xây nhà xưởng 200m21
Doanh nghiệp nên đặc biệt chú ý đến nền móng chắc chắn, vị trí đặt nhà máy công nghiệp hợp phong thỷ

3. Vật liệu xây dựng nhà xưởng tiền chế

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu thi công nhà máy công nghiệp khung thép tiền chế.

Theo như truyền thống gia chủ có thể lựa chọn phương pháp xây dựng bằng gạch thường. Tuy nhiên, nhược điểm của loại gạch này lại tốn rất nhiều công sức, thời gian thi công.

Còn loại vật liệu xu hướng được các KTS khuyến cáo xây dựng nhà công nghiệp hiện nay là vật liệu nhẹ. Được biết, loại vật liệu này rất được các tổng thầu, doanh nghiệp lớn lựa chọn bởi đem lại nhiều lợi ích như: cách âm, cách nhiệt, chống cháy, độ bền trên 100 năm, thi công nhanh hơn X3 lần truyền thống,…

chi phí xây nhà xưởng 200m2 2
Giải pháp thi công nhà máy công nghiệp vật liệu nhẹ hiện là xu hướng hiện nay

Tối ưu chi phí xây nhà xưởng 200m2 với vật liệu nhẹ EPS

Vật liệu nhẹ EPS hay còn gọi là bê tông nhẹ EPS, bê tông xốp là loại vật liệu bán chạy nhất trong các loại tấm panel trên thị trường hiện nay.

Với kết cấu bền chắc, kích thước tấm to, bề mặt phẳng mịn, tấm bê tông EPS mang tới giải pháp xây nhà máy công nghiệp tối ưu chi phí như:

1. Thi công nhanh hơn X3 lần so với truyền thống

Sở hữu thiết kế khổ to lên tới 0,5×1m và 0,5x2m, dày 7cm và 10cm, việc thi công xây nhà xưởng với tấm EPS dễ dàng lắp ghép hoàn thiện công trình.

Mặt khác, sở hữu thiết kế bề mặt phẳng mịn còn giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí nhân công và nguyên vật liệu khi không phải trát vữa mà chỉ cần sơn bả là hoàn thiện công trình.

Thực tế cho thấy các công trình nhà xưởng làm bằng tấm bê tông nhẹ thường cho tiến độ nhanh hơn X3 lần so với truyền thống. Cụ thể, sẽ nhanh hơn khoảng 1 – 2 tháng so với giải pháp xây dựng thông thường.

chi phí xây nhà xưởng 200m2-3
Xây nhà xưởng với tấm EPS mang tới nhiều ưu điểm vượt trội: thi công nhanh, chống nóng rất tốt,…

2. Khả năng cách nhiệt, chống nóng vượt trội

Bài toán “làm mát” không gian nhà xưởng luôn là những vấn đề khiến doanh nghiệp phải đau đầu.

Trong khi xây dựng theo vật liệu gạch truyền thống cho khả năng cách nhiệt rất thấp, gây tốn kém chi phí điện cho hệ thống làm mát, thì giải pháp tấm EPS sẽ khắc phục tối ưu nhược điểm này.

Cụ thể, tấm bê tông nhẹ EPS cho hệ số cách nhiệt lên tới -60oC – 80oC (120oC). Với hệ số cách nhiệt ấn tượng này, vật liệu EPS cho khả năng hạn chế tối đa tác động của thời tiết, nhiệt độ tác động đến công trình nhà xưởng.

Nhờ vậy mà doanh nghiệp có thể tối ưu chi phí hệ thống công nghệ làm mát.

Thêm nữa việc tiết kiệm 1/2 thời gian thi công so với xây dựng truyền thống cũng giúp tiết kiệm chi phí công thợ.

Ngoài ra, tấm EPS còn cho khả năng tái sử dụng hoàn toàn. Với ưu điểm này, doanh nghiệp có thể linh hoạt trong cải tạo, nâng cấp không gian sản xuất.

chi phí xây nhà xưởng 200m2-4
Đặc biệt, tấm còn đảm bảo chất lượng công trình, tuổi thọ trên 100 năm

3.Đảm bảo tuổi thọ công trình 100 năm

Chúng ta đều biết, khung thép nhà kho nhỏ là yếu tố chịu lực cho toàn bộ công trình. Vì thế, khi xây dựng cần loại vật liệu sở hữu khối lượng nhẹ nhằm đảm bảo chất lượng kết cấu bền vững cho công trình công nghiệp.

Vật liệu tấm panel EPS với khối lượng nhẹ chỉ 600~1000 kg/m3 là “ứng cử viên” xuất sắc cho những yêu cầu trên.

Ngoài ra với ưu điểm chống thấm hoàn hảo việc xây dựng nhà máy công nghiệp với tấm bê tông nhẹ còn đảm bảo tuổi thọ công trình lên đến 100 năm (đã được nghiên cứu).

Nhờ vậy mà việc sử dụng bê tông nhẹ chính là giải pháp đầu tư, tối ưu dài hạn cho doanh nghiệp.

4.Khả năng cách âm, chống thấm cực tốt

Tấm bê tông nhẹ có khả năng cách âm, không thấm nước, không thấm khí cũng như cách nhiệt rất tốt.

Ở một số thí nghiệm cho thấy, bê tông nhẹ chống chịu lửa lên đến > 60 phút, không bắt lửa giúp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho hàng hóa, tránh thiệt hại về người và tài sản doanh nghiệp.

Được biết, cũng chính vì lý do này mà vật liệu nhẹ EPS được ứng dụng rất nhiều trong các nhà xưởng bảo quản hay những địa điểm chống cháy nổ.

5.Thân thiện với môi trường

Vật liệu không chứa amiang, thân thiện với môi trường cũng như người sử dụng. Đặc biệt nếu có xảy ra hỏa hoạn, cháy nổ, vật liệu sẽ không thải khí độc như gạch nung thông thường.

Ngoài ra, do quá trình sản xuất không trải qua công đoạn nung như gạch thường. Việc sử dụng vật liệu nhẹ có thể hạn chế tối đa lượng khí CO2 thải ra môi trường, giảm thiếu tác động gây ra tình trạng hiệu ứng nhà kính.

Nếu muốn biết chi tiết về tấm EPS, bạn có thể tham khảo bài viết tổng hợp thông tin bê tông siêu nhẹ này tại đây. Bài viết cũng có thêm phần so sánh với bê tông thường và bê tông khí để bạn có thể tham khảo.

chi phí xây nhà xưởng 200m2-6
Việc sử dụng tấm bê tông nhẹ EPS giúp tiết kiệm chi phí điều hòa, chống ồn hiệu quả

Chi phí xây nhà xưởng 200m2 bằng tấm panel tường EPS

Giá nhà xưởng tiền chế bằng vật liệu nhẹ EPS có sự chênh lệch bởi nhiều yếu tố. Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng thép tiền chế nhỏ tùy thuộc vào diện tích, quy mô xưởng, ngành nghề hoạt động, khung kèo thép cùng cột, nền nhà xưởng.

  • Đơn giá thi công nhà xưởng yêu cầu đạt độ thẩm mỹ thường dao động từ 1.6000.000 Vnđ/ m2 đến 2.500.000 Vnđ/m2.
  • Nhà xưởng tiền chế với diện tích nhỏ dưới 1500m2, yêu cầu độ cao dưới 7,5m thì mức giá thị trường tầm 1.300.000 Vnđ/m2 – 1 đến 2.500.000 VNđ/m2.
  • Còn nhà xưởng tiền chế không đổ bê tông thì mức giá trên thị trường nằm trong khoảng 450. 000Vđ/m đến 1.200.000 Vnđ/m2.

Tuy nhiên, mức giá trên đây chỉ là mặt bằng chung để bạn tham khảo khi có nhu cầu xây dựng nhà xưởng tiền chế sử dụng tấm panel tường EPS.

Mức giá thi công nhà xưởng còn tùy thuộc và từng đơn vị thi công, diện tích nhà xưởng, kết cấu và chất liệu hệ thống khung thép, giá tấm vật liệu nhẹ EPS.

Nếu có nhu cầu sử dụng, bạn nên tham gia thêm mức giá tấm panel EPS phổ biến trên thị trường.

Gợi ý: Ngoài xây nhà xưởng tiền chế bằng vật liệu nhẹ EPS, hình thức xây nhà khung thép, xây nhà lắp ghép hay nhu cầu ở nông thôn xây nhà cấp 4 giá 50 triệu cũng rất phù hợp ứng dụng loại vật liệu này.

 

 

MIỄN PHÍ MẪU NHÀ XƯỞNG & KHÁI TOÁN THI CÔNG

CÁC TIN KHÁC

Mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng đẹp trên diện tích 10x14m Mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng đẹp trên diện tích 10x14m
Biệt thự 1 tầng

Mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng đẹp trên diện tích 10x14m

Kiến trúc mái thái vẫn được khá nhiều gia chủ lựa chọn để xây dựng nên công trình hiện đại và ấn tượng. Đối với...
Chi tiết
Nhà máy Orpc Việt Nam Nhà máy Orpc Việt Nam
Nhà xưởng

Nhà máy Orpc Việt Nam

Chi tiết dự án Orpc Việt Nam Tên công trình: Nhà máy Orpc Việt Nam Địa điểm: Lô CN 7.2D, Khu công nghiệp DEEP C...
Chi tiết
Phối cảnh nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ kinh phí 900 triệu Phối cảnh nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ kinh phí 900 triệu
Nhà cấp 4 Mái Thái

Phối cảnh nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ kinh phí 900 triệu

Hiện nay, nhà cấp 4 mái thái đang trở thành xu hướng của nước ta. Với những ưu điểm của nó, mái thái dần được...
Chi tiết
Mẫu nhà phố đẹp 6 tầng 5x12m Mẫu nhà phố đẹp 6 tầng 5x12m
Tin tức

Mẫu nhà phố đẹp 6 tầng 5x12m

   ​   Thiết kế nhà phố đẹp 6 tầng 60m2 của anh Hoàng Ly nằm tại phường Ngọc Hà Quận Ba Đình Hà Nội. Hiện tại dường như...
Chi tiết
Nhà máy Jochu Việt Nam Nhà máy Jochu Việt Nam
Nhà xưởng

Nhà máy Jochu Việt Nam

Chi tiết dự án Jochu Việt Nam Tên công trình: Nhà máy Jochu Việt Nam Địa điểm: KCN Đồng Văn, Tỉnh Hà Nam Chủ đầu...
Chi tiết
Nhà máy Tập đoàn Lego tại Bình Dương Nhà máy Tập đoàn Lego tại Bình Dương
Nhà xưởng

Nhà máy Tập đoàn Lego tại Bình Dương

Dự án xây dựng nhà máy Lego tại Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore 3 ( VSIP 3) tại tỉnh Bình Dương với tổng mức đầu...
Chi tiết

MIỄN PHÍ NHẬN MẪU NHÀ XƯỞNG & KHÁI TOÁN THI CÔNG

Dự án kiến trúc

Xem hướng nhà
Năm sinh gia chủ

Hướng nhà

DỰ TOÁN ONLINE

Phần mềm dự toán AZHOME GROUP cho công trình và báo giá xây dựng nhà trọn gói, khách hàng có thể tra cứu ngay tại đây:

Xem tuổi xây dựng
Năm sinh gia chủ

Năm xây dựng

CHÚNG TÔI LÀ AI

ĐƠN VỊ UY TÍN HÀNG ĐẦU VỀ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG

Chúng tôi mong muốn cung cấp các giải pháp tối ưu nhất trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và thi công xây dựng, đáp ứng đồng bộ nhu cầu của các Chủ đầu tư về các hạng mục Kiến trúc – Nội thất – Cảnh quan.

Với 3 dịch vụ chính là tư vấn thiết kế, thi công xây dựng và cung cấp đồ nội thất – vật liệu xây dựng, Azhome Group mang tới quý vị sự tiện lợi dễ dàng nhất trong việc hoàn thiện các công trình xây dựng.

Với chuyên môn vững vàng, chúng tôi sẽ đồng hành với quý vị trên mọi miền đất nước để kiến tạo nên những công trình trường tồn cùng thời gian, là niềm kiêu hãnh của gia đình và cộng đồng.

Chúng tôi cam kết về chất lượng dịch vụ, mong muốn được đáp ứng nhu cầu của quý vị theo những cách sáng tạo và chu đáo nhất. Hãy cùng chúng tôi viết tiếp câu chuyện về những ngôi nhà đẹp theo tiêu chuẩn quốc tế.

12

NĂM KINH NGHIỆM

2500

CÔNG TRÌNH

50

TỈNH THÀNH CÓ CÔNG TRÌNH AZHOME

160

NHÂN VIÊN VĂN PHÒNG

250

THỢ THI CÔNG VÀ SẢN XUẤT

HỆ THỐNG AZHOME GROUP

AZHOME GROUP thiết lập một hệ thống vững mạnh các công ty thành viên, đáp ứng đầy đủ và toàn diện nhu cầu của Chủ đầu tư về tất cả các hạng mục trong việc kiến tạo công trình xây dựng.

Đặt lịch tư vấn & Nhận báo giá





Azhome Group

Tầng 11, Tòa nhà C37 Bộ Công An, số 11, đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Hotline: 0912.07.614.66 - Hành chính: 0963.600.686

Email: lienhe@azhomegroup.vn

Website: https://azhomegroup.vn

Nhà máy Sản xuất

♦KCN Quất Động - Thường Tín - Hà Nội.

 

Nhà máy sản xuất

♦307 Phố Mới - Đồng Nguyên - Từ Sơn - Bắc Ninh.

Copyright © Azhome Việt Nam. Alright reserverd. Thương hiệu đã được đăng ký. ® Ghi rõ nguồn "https://Azhomegroup.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.