Phần mềm dự toán AZHOME GROUP cho công trình và báo giá xây dựng nhà trọn gói, khách hàng có thể tra cứu ngay tại đây:
17/09/2025
Thẩm tra thiết kế và dự toán nhà xưởng
🏭 THẨM TRA THIẾT KẾ VÀ DỰ TOÁN NHÀ XƯỞNG
1. Khái niệm thẩm tra thiết kế và dự toán
Thẩm tra thiết kế và dự toán nhà xưởng là quá trình kiểm tra, đánh giá độc lập các hồ sơ thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công và bảng dự toán xây dựng do đơn vị tư vấn lập. Công tác này được thực hiện bởi tổ chức có đủ năng lực, nhằm đảm bảo:
-
Hồ sơ thiết kế phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành
-
Giải pháp thiết kế hợp lý, an toàn, kinh tế và khả thi
-
Dự toán xây dựng chính xác, phù hợp mặt bằng giá thị trường
Đây là bước bắt buộc đối với công trình nhà xưởng có quy mô vừa và lớn, theo quy định tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP và Thông tư 11/2021/TT-BXD.
2. Nội dung thẩm tra thiết kế nhà xưởng
Công tác thẩm tra thiết kế tập trung vào các nội dung sau:
-
Tuân thủ pháp lý: Kiểm tra sự phù hợp với quy hoạch, giấy phép xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia (QCVN), tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN).
-
Giải pháp kiến trúc – kết cấu – MEP: Đánh giá tính hợp lý, đồng bộ và an toàn chịu lực của phương án thiết kế.
-
PCCC và môi trường: Kiểm tra các giải pháp PCCC, thoát hiểm, thông gió, thoát nước, xử lý chất thải…
-
Tính khả thi và hiệu quả kinh tế: Xem xét phương án thiết kế có tối ưu về mặt công năng, chi phí xây dựng và vận hành hay không.
3. Nội dung thẩm tra dự toán xây dựng
Song song với hồ sơ thiết kế, đơn vị thẩm tra cũng tiến hành:
-
Kiểm tra khối lượng bóc tách: So sánh giữa bản vẽ thiết kế và bảng tiên lượng, tránh thiếu hoặc trùng lặp khối lượng.
-
Đối chiếu định mức, đơn giá: Xem xét việc áp dụng đúng hệ thống định mức, giá vật liệu, nhân công, máy thi công theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
-
Kiểm tra tính toán chi phí dự phòng, thuế, phí: Đảm bảo tổng mức đầu tư phù hợp mặt bằng thị trường.
4. Lợi ích của việc thẩm tra
Việc thẩm tra thiết kế và dự toán mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho chủ đầu tư:
-
Hạn chế sai sót, tránh rủi ro kỹ thuật và pháp lý
-
Giúp kiểm soát chi phí, ngăn ngừa thất thoát, đội vốn
-
Tăng tính minh bạch, đảm bảo hồ sơ đủ điều kiện trình thẩm định, phê duyệt
-
Tạo cơ sở chắc chắn để tổ chức đấu thầu và triển khai thi công
5. Kết luận
Thẩm tra thiết kế và dự toán là bước bảo hiểm chất lượng cho toàn bộ dự án nhà xưởng. Chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị thẩm tra có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm chuyên môn và hiểu sâu về công trình công nghiệp để đảm bảo an toàn, tiết kiệm và hiệu quả cho dự án.
CÁC TIN KHÁC
Dịch vụ tư vấn thẩm tra Thiết kế và thẩm tra Dự toán
Ngày 07 Tháng 09 Năm 2019
Tư vấn thẩm tra thiết kế là công việc kiểm tra hồ sơ thiết kế của một đơn vị tư vấn độc lập khác nhằm...
Thẩm tra thiết kế và dự toán nhà xưởng
Ngày 17 Tháng 09 Năm 2025
🏭 THẨM TRA THIẾT KẾ VÀ DỰ TOÁN NHÀ XƯỞNG 1. Khái niệm thẩm tra thiết kế và dự toán Thẩm tra thiết kế và...
Thi công trọn gói “chìa khóa trao tay”
Ngày 25 Tháng 11 Năm 2019
Dịch vụ thi công trọn gói “chìa khóa trao tay” là dịch vụ chuyên nghiệp của Azhome Group. Tất cả các công đoạn từ thiết lập...
Thiết kế nội thất
Ngày 25 Tháng 11 Năm 2019
Thiết kế nội thất là việc bố trí tất cả sản phẩm nội thất sao cho không gian hài hòa về kiến trúc, màu sắc,...
Thiết kế kiến trúc
Ngày 25 Tháng 11 Năm 2019
Ngày nay mọi người ngày càng quan tâm đầu tư thiết kế kiến trúc hơn cho mái ấm của mình. Từ những ngôi nhà phố...
Thiết kế nội thất văn phòng
Ngày 17 Tháng 07 Năm 2018
VNCDesign.com.vn – một trong 10 công ty Thiết kế nội thất Văn Phòng Uy Tín Hàng Đầu tại Việt Nam. Liên hệ ngay hôm nay...
Dự án kiến trúc
