Phần mềm dự toán AZHOME GROUP cho công trình và báo giá xây dựng nhà trọn gói, khách hàng có thể tra cứu ngay tại đây:
17/09/2025
Thẩm tra thiết kế và dự toán nhà xưởng
🏭 THẨM TRA THIẾT KẾ VÀ DỰ TOÁN NHÀ XƯỞNG
1. Khái niệm thẩm tra thiết kế và dự toán
Thẩm tra thiết kế và dự toán nhà xưởng là quá trình kiểm tra, đánh giá độc lập các hồ sơ thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công và bảng dự toán xây dựng do đơn vị tư vấn lập. Công tác này được thực hiện bởi tổ chức có đủ năng lực, nhằm đảm bảo:
-
Hồ sơ thiết kế phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành
-
Giải pháp thiết kế hợp lý, an toàn, kinh tế và khả thi
-
Dự toán xây dựng chính xác, phù hợp mặt bằng giá thị trường
Đây là bước bắt buộc đối với công trình nhà xưởng có quy mô vừa và lớn, theo quy định tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP và Thông tư 11/2021/TT-BXD.
2. Nội dung thẩm tra thiết kế nhà xưởng
Công tác thẩm tra thiết kế tập trung vào các nội dung sau:
-
Tuân thủ pháp lý: Kiểm tra sự phù hợp với quy hoạch, giấy phép xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia (QCVN), tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN).
-
Giải pháp kiến trúc – kết cấu – MEP: Đánh giá tính hợp lý, đồng bộ và an toàn chịu lực của phương án thiết kế.
-
PCCC và môi trường: Kiểm tra các giải pháp PCCC, thoát hiểm, thông gió, thoát nước, xử lý chất thải…
-
Tính khả thi và hiệu quả kinh tế: Xem xét phương án thiết kế có tối ưu về mặt công năng, chi phí xây dựng và vận hành hay không.
3. Nội dung thẩm tra dự toán xây dựng
Song song với hồ sơ thiết kế, đơn vị thẩm tra cũng tiến hành:
-
Kiểm tra khối lượng bóc tách: So sánh giữa bản vẽ thiết kế và bảng tiên lượng, tránh thiếu hoặc trùng lặp khối lượng.
-
Đối chiếu định mức, đơn giá: Xem xét việc áp dụng đúng hệ thống định mức, giá vật liệu, nhân công, máy thi công theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
-
Kiểm tra tính toán chi phí dự phòng, thuế, phí: Đảm bảo tổng mức đầu tư phù hợp mặt bằng thị trường.
4. Lợi ích của việc thẩm tra
Việc thẩm tra thiết kế và dự toán mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho chủ đầu tư:
-
Hạn chế sai sót, tránh rủi ro kỹ thuật và pháp lý
-
Giúp kiểm soát chi phí, ngăn ngừa thất thoát, đội vốn
-
Tăng tính minh bạch, đảm bảo hồ sơ đủ điều kiện trình thẩm định, phê duyệt
-
Tạo cơ sở chắc chắn để tổ chức đấu thầu và triển khai thi công
5. Kết luận
Thẩm tra thiết kế và dự toán là bước bảo hiểm chất lượng cho toàn bộ dự án nhà xưởng. Chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị thẩm tra có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm chuyên môn và hiểu sâu về công trình công nghiệp để đảm bảo an toàn, tiết kiệm và hiệu quả cho dự án.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THIẾT KẾ – THI CÔNG NHÀ XƯỞNG AZHOME GROUP
AZHOME GROUP tư vấn phương án tối ưu cho dự án nhà xưởng – nhà máy về mặt bằng, kết cấu, kiến trúc và pháp lý.
✔ Tối ưu chi phí đầu tư • Kiểm soát tiến độ thi công • Đồng bộ pháp lý: PCCC – GPXD – Môi trường
CÁC TIN KHÁC
Thi công hoàn thiện nội thất
Ngày 25 Tháng 11 Năm 2019
Thi công hoàn thiện nội thất là dịch vụ chuyên nghiệp của Azhome Group. Một dịch vụ mang tới khách hàng những tiện ích hợp lý trong...
Thiết kế nội thất khách sạn
Ngày 27 Tháng 11 Năm 2019
Thiết kế nội thất khách sạn cũng như thi công nội thất khách sạn có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong ngành dịch vụ...
Quy trình tư vấn thiết kế nhà xưởng
Ngày 07 Tháng 09 Năm 2018
QUY TRÌNH THỰC HIỆN TƯ VẤN Với phương châm làm việc chuyên nghiệp trong từng khâu, từng giai đoạn, ngay từ khâu tiếp nhận thông...
Thiết kế nhà xưởng
Ngày 06 Tháng 02 Năm 2020
THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG, NHÀ MÁY UY TÍN Ở HÀ NỘI BẠN ĐANG CẦN CHỌN 1 NHÀ THẦU THIẾT KẾ, THI CÔNG NHÀ...
Thiết kế nội thất
Ngày 25 Tháng 11 Năm 2019
Thiết kế nội thất là việc bố trí tất cả sản phẩm nội thất sao cho không gian hài hòa về kiến trúc, màu sắc,...
Tư vấn Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Xưởng
Ngày 30 Tháng 11 Năm 2020
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho luôn là nỗi trăn trở lớn đối với những chủ đầu tư Việt Nam...
Dự án kiến trúc
